Erhalten Sie 3-mal mehr Kaufinteressenten als bei klassischen Maklern durch die bewährte Zimmermann-Methode©.
Erleben Sie Ihre Immobilie nicht als einfaches Inserat, sondern als echte Kinofilm-Premiere – mit Videos, Fotos, Drohnenaufnahmen, Home Staging und vielem mehr.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie bis zu 40 % schneller als bei klassischen Maklern, indem wir fertige Sanierungsfahrpläne und Finanzierungspartner an potentielle Käufer vermitteln.
Erhalten Sie 3-mal mehr Kaufinteressenten als bei klassischen Maklern durch die bewährte Zimmermann-Methode©.
Erleben Sie Ihre Immobilie nicht als einfaches Inserat, sondern als echte Kinofilm-Premiere – mit Videos, Fotos, Drohnenaufnahmen, Home Staging und vielem mehr.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie bis zu 40 % schneller als bei klassischen Maklern, indem wir fertige Sanierungsfahrpläne und Finanzierungspartner an potentielle Käufer vermitteln.
Als Eigentümer stehen Sie vor einer Entscheidung, bei der ein falscher Schritt schnell teuer wird.
Ich freue mich, Sie persönlich kennenlernen zu dürfen.
Ursprünglich komme ich nicht aus einem klassischen Maklerbüro, sondern aus dem Handwerk. 13 Jahre lang war ich tätig und habe mit meinem Unternehmen private Immobilien renoviert, modernisiert und aufgewertet.
Ich war täglich direkt auf Baustellen, in Wohnungen und Häusern unterwegs. Und genau dort habe ich erlebt, wie emotional Immobilien für Menschen wirklich sind.
Denn eine Immobilie ist selten nur eine Immobilie.
Es ist ein Zuhause. Ein Lebensabschnitt. Eine Erinnerung. Manchmal ein Neuanfang.
In dieser Zeit habe ich nicht nur gelernt, wie Immobilien aufgebaut sind - sondern vor allem, was eine Immobilie für ihren Eigentümer bedeutet.
Vor einigen Jahren begann dann der nächste Schritt.
Ich hörte auf, klassische Fremdaufträge anzunehmen und konzentrierte mich vollständig auf den Handel mit Immobilien: Fix & Flip. Immobilien ankaufen, aufwerten und wieder verkaufen.
Genau dort begann meine eigentliche Reise in die Immobilienbranche.
Denn plötzlich musste ich mich intensiv mit dem Vertrieb von Immobilien beschäftigen:
Wie erzeugt man Aufmerksamkeit?
Wie präsentiert man Immobilien richtig?
Wie erreicht man die passenden Käufer?
Wie verkauft man nicht einfach nur ein Objekt - sondern Emotionen, Vertrauen und Visionen?
Und genau in dieser Phase traf ich auf viele Makler.
Leider oft mit enttäuschenden Erfahrungen.
Schlechte Präsentationen. Lieblose Vermarktung. Standard-Exposés.
Kaum Strategie.Wenig Einsatz.
Und vor allem: keine echte Begeisterung für die Immobilie selbst.
Mir wurde klar: Das muss besser gehen.Denn Immobilien verdienen heute keine Verwalter mehr.
Sie brauchen moderne Vermarktung, Aufmerksamkeit, Strategie und echte Verkaufspsychologie.
Genau daraus entstand die Idee der Zimmermann-Methode©.
So funktioniert die Zimmermann-Methode©
Erst Klarheit. Dann Verkauf.
Bevor Ihre Immobilie vermarktet wird, geht es um die wichtigste Grundlage: eine ehrliche Einschätzung.
Wir schauen uns Ihre Immobilie, Ihre Situation und Ihre Ziele genau an. Sie erfahren, welcher Preis realistisch ist, welche Chancen der Markt aktuell bietet und welche Schritte für Ihren Verkauf sinnvoll sind.
In dieser Phase klären wir:
Wir erstellen kein einfaches Inserat, sondern eine Kinofilm-Premiere.
Wir präsentieren Ihre Immobilie so, dass sie auffällt und echtes Käuferinteresse auslöst.
Mit Social Media, Immobilienvideos, Drohnenaufnahmen, Home Staging und gezielter Vermarktung machen wir Ihre Immobilie sichtbar.
In dieser Phase setzen wir um:
Vom ersten Interessenten bis zum Notartermin sauber geführt.
Sobald die Vermarktung läuft, übernehmen wir die komplette Steuerung des Verkaufsprozesses.
Wir beantworten Anfragen, prüfen Interessenten, koordinieren Besichtigungen, führen Gespräche, begleiten Verhandlungen und sorgen dafür, dass der Verkauf sicher bis zum Abschluss geführt wird.
In dieser Phase übernehmen wir:
Der Unterschied zwischen uns und anderen liegt im Aufwand hinter der Vermarktung.
Ihre nächsten Schritte
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lernen Sie uns kennen.
Professionelle Immobilienbewertung vor Ort
Konkreter Fahrplan für den Verkauf Ihrer Immobilie
Voller Fokus auf Sie und Ihre Wohnimmobilie.
Viele Makler vermarkten alles Mögliche: Garagen, Grundstücke, Gewerbeobjekte etc. Ganz nach dem Motto: „Hauptsache ich als Makler habe genug Arbeit.”
Wir haben uns stattdessen bewusst auf Wohnimmobilien spezialisiert.
Der Vorteil: Wir wissen genau, worauf Sie achten – und
wie Ihre Immobilie präsentiert werden muss, damit Sie 3-mal mehr Kaufinteressenten als bei klassischen Maklern erhalten.
Das bedeutet für Sie: klarere Käuferansprache, gezieltere
Vermarktung und ein Verkaufsprozess, der speziell auf Wohnimmobilien ausgerichtet ist.
Klassische Makler sind sparsam was die Vermarktung Ihrer Immobilie angeht. Wir geben bei der Vermarktung Vollgas, und scheuen weder Mühen noch Kosten.
Klassische Immobilienmakler
200 €
8
%
4.500 - 6.000 €
110
%
Alle Makler nehmen die gleiche Provision! Der Unterschied ist nur:
Wie viel davon landet in der eigenen Tasche – und wie viel wird wirklich in die Vermarktung Ihrer Immobilie investiert?
Ein kleiner Auszug unserer Kundenbewertungen
Häufig gestellte Fragen von Eigentümern
Das hängt nicht nur von Lage, Größe und Baujahr ab. Entscheidend sind auch Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Nachfrage in Ihrer Region, Zielgruppe und die richtige Preisstrategie.
Deshalb verlassen wir uns nicht auf Bauchgefühl oder Online-Rechner. Wir schauen uns Ihre Immobilie persönlich an, bewerten die aktuelle Marktlage und zeigen Ihnen ehrlich, welcher Preis realistisch durchsetzbar ist.
Weil ein hoher Schätzpreis noch kein Verkaufspreis ist.
Viele Immobilien werden zu hoch angesetzt, stehen dann wochen- oder monatelang online und verlieren Stück für Stück ihre Wirkung. Käufer werden misstrauisch, warten ab oder drücken den Preis.
Besser ist eine ehrliche Preisstrategie: stark genug, um das Maximum herauszuholen - aber realistisch genug, um echte Nachfrage zu erzeugen.
Natürlich können Sie das versuchen.
Die wichtigere Frage ist aber: Sparen Sie dadurch wirklich Geld - oder verlieren Sie am Ende mehr durch falschen Preis, schwache Vermarktung, schlechte Verhandlung oder ungeprüfte Käufer?
Ein guter Verkauf besteht nicht nur aus einem Inserat. Es geht um Bewertung, Präsentation, Reichweite, Käuferprüfung, Verhandlung, Unterlagen, Finanzierung und sichere Abwicklung bis zum Notar.
Das hängt von der Immobilie, Lage, Zustand, Preisstrategie und Nachfrage ab.
Mit der Zimmermann-Methode© ist das Ziel, den Verkauf so vorzubereiten, dass direkt zum Start möglichst viel Aufmerksamkeit entsteht. In vielen Fällen ist ein Verkauf innerhalb von 7-12 Wochen realistisch.
Nicht immer.
Manchmal reicht es, die Immobilie sauber, hell und gut präsentiert zu zeigen. In anderen Fällen können kleine Maßnahmen wie Streichen, Bodenaufbereitung oder einzelne optische Verbesserungen den wahrgenommenen Wert deutlich erhöhen.
Durch 13 Jahre Erfahrung im Innenausbau und in der Sanierung kann ich ehrlich einschätzen, was sinnvoll ist - und was nur unnötig Geld kostet.
Nein. Das Erstgespräch ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Es geht nicht darum, Sie zu etwas zu drängen. Es geht darum, Ihnen Klarheit zu geben: über Marktwert, Verkaufschancen, mögliche Fehler und den besten nächsten Schritt.
Unsere Handelspartner
